Para que uma segurança efetiva seja estabelecida nos condomínios, todos precisam desempenhar procedimentos, atitudes e costumes que colaboram para essa tarefa. Deixar tais cuidados exclusivamente por conta da equipe de segurança e ignorar que síndicos e condôminos também têm suas responsabilidades prejudica a proteção do ambiente residencial.

No Curso Online Segurança em Condomínios da Universidade Online de Viçosa, o professor Plácido Soares afirma que “a melhor maneira de se evitar problemas com relação à segurança do condomínio é desenvolver medidas preventivas que deverão contar com o apoio de funcionários e ocupantes”. Por isso, organizar previamente a segurança e administrá-la corretamente, fugindo do empirismo e da improvisação e contando com a participação ativa e preventiva dos moradores é fundamental para evitar crimes e outros transtornos. Confira abaixo algumas dicas importantes.

Síndicos

Como responsável direto por todas as atividades dentro do condomínio, algumas medidas e posturas adotadas pelos síndicos são fundamentais.

- Com relação aos condôminos, o síndico deve:

• Desenvolver, juntamente com o conselho de moradores, normas e procedimentos sobre a segurança da área residencial, estabelecendo, inclusive, punições pelo não cumprimento das regras estabelecidas
• Debater assuntos sobre segurança do condomínio nas reuniões condominiais
• Incentivar o interesse de moradores e funcionários sobre a segurança local

- Com relação aos funcionários, o síndico deve:

• Entrevistar meticulosamente todos os candidatos a novos funcionários e solicitá-los a apresentação de atestado de antecedentes criminais
• Buscar referências dos novos candidatos
• Contratar apenas funcionários para a segurança que possuem cursos de formação ou capacitação na área
• Fiscalizar a rotina de trabalho de todos os funcionários do condomínio
• Informar aos moradores quando houver demissão, substituição ou admissão de funcionários
• Orientar porteiros e vigilantes a não deixarem seus postos de trabalho, a não ser em casos de necessidade

- Com relação ao condomínio, o síndico deve:

• Cadastrar e manter atualizada a relação de moradores do condomínio, bem como o nome dos respectivos parentes mais próximos para o contato em caso de emergência
• Conhecer muito bem o estatuto e normas internas do condomínio
• Conhecer muito bem a legislação vigente sobre condomínios
• Em caso de obras nas dependências do condomínio, acompanhar o andamento de todo o serviço
• Fazer a revisão e manutenção constante dos equipamentos de segurança e dos portões eletrônicos de entrada, saída e garagens
• Estabelecer um sistema eficiente para controle de acesso e saída de pessoas e veículos do condomínio
• Ao terceirizar serviços de limpeza, segurança, portaria etc, contratar apenas os serviços de empresas confiáveis
• Fazer o seguro do condomínio que garantam a cobertura completa de sinistros

Condôminos

São os moradores, sejam proprietários ou inquilinos.

- Com relação ao condomínio, os condôminos devem:

• Participar de todas as reuniões e debates promovidos pela administração do condomínio e se envolver nas formulações e atualizações das normas de segurança
• Obedecer às regras de segurança do condomínio
• Colaborar com o controle de acesso de acesso e saída de pessoas e veículos
• Exigir dos familiares e amigos que, durante a visita, respeitem e sigam as normas de seguranças estabelecidas no condomínio
• Cuidar para não se esquecer de fechar portões acionados remotamente, principalmente ao entrar e sair com veículos
• Comunicar ao síndico sempre que perceber movimentações estranhas dentro e aos arredores do condomínio

- Com relação aos empregados domésticos, os condôminos devem:

• Entrevistar meticulosamente e exigir referências dos candidatos à vaga de emprego
• Orientar os empregados domésticos que nunca comentem com terceiros sobre os hábitos e rotina da família
• Ficar atentos às mudanças de comportamento de empregados

- Com relação ao próprio lar, os condôminos devem:

• Evitar deixar as chaves de casa ou de veículos na portaria
• Trocar as fechaduras ou cilindros das portas de casa se perder as chaves
• Ao fazer viagens longas, informar ao síndico sua ausência e se alguém irá frequentar sua residência durante esse tempo
• Proteger com grades as janelas e áreas externas da residência caso more no primeiro ou segundo andar de edifícios.
• Instalar olho mágico na porta
• Instalar chaves tetra na porta de entrada da casa para reforçar a segurança
• Verificar portas e janelas antes de ir dormir
• Providenciar rapidamente o conserto do interfone em caso de defeito

Quando há cooperação e compreensão, é possível construir um ambiente seguro, protegido e tranquilo para todos! Adquira o Curso Online Segurança em Condomínios da Universidade Online de Viçosa e se informe ainda mais sobre o assunto.

Fonte: Blog Gestão de Segurança Privada - gestaodesegurancaprivada.com.br

Por Bruna Falcone Zauza